La Legge di Bilancio 2026 (L. 199/2025) conferma la mancata proroga del Superbonus e del Bonus barriere architettoniche (che rimane, ma viene inglobato dal Bonus Ristrutturazioni) e il livellamento delle detrazioni sulla casa rimaste.
Per l’anno 2026, saranno quindi usufruibili nella misura dal 50% (prima casa) e del 36% (seconda casa), i principali bonus edilizi:
bonus ristrutturazioni, ecobonus, sismabonus.
Negli anni successivi, salvo ulteriori proroghe, i bonus casa scenderanno di percentuale: a partire dal 2027 nella misura del 30% (36% per la prima casa ma solo nel 2027).
Per tutto il 2026, quindi, i principali incentivi per la riqualificazione degli immobili – Bonus Ristrutturazione, Ecobonus e Sismabonus – manterranno le stesse condizioni operative già in vigore nel 2025. La manovra conferma quanto già stabilito nel 2025, mantenendo l’esclusione dalle agevolazioni fiscali per quelle alimentate esclusivamente da combustibili fossili. Le tradizionali caldaie a condensazione, dunque, rimangono escluse dagli incentivi. Questa misura mira a ridurre la dipendenza dai combustibili fossili nel settore edilizio, accelerando l'adozione di soluzioni più efficienti e sostenibili.